Responsabilizando a entidades gubernamentales y corporaciones
Un edificio o propiedad comercial insegura crea un riesgo sustancial de lesión. Desde accidentes de “resbalones y caídas” hasta mordeduras de perro y ahogamientos, los accidentes ocurren cuando un propietario no cumple con su deber de cuidado. Si ha sido lesionado en una propiedad insegura o mal mantenida, los abogados de responsabilidad de locales de San Diego en McKenzie Scott PC, están aquí para ayudarlo.
Los casos de responsabilidad de locales surgen cuando un individuo se lesiona en la propiedad de otra persona como resultado de condiciones peligrosas o negligencia. Escenarios comunes incluyen:
- Accidentes por Resbalones y Caídas. Estos accidentes ocurren por suelos mojados, superficies desiguales, mala iluminación u obstáculos.
- Incidentes de Tropiezos y Caídas. Caídas por escaleras, tropiezos en aceras irregulares o accidentes similares se consideran “tropiezos y caídas”.
- Seguridad Inadecuada. Cuando las instalaciones no están adecuadamente aseguradas, los ocupantes están expuestos a posibles lesiones y/o asaltos.
- Mordeduras de Perro. Cuando una persona no controla a un animal peligroso en su propiedad, pueden ser responsables de una demanda de responsabilidad de locales.
- Accidentes en Piscinas. Instalaciones de piscina sin vigilancia o sin seguridad pueden conducir a lesiones graves, incluyendo ahogamientos.
Si sufrió una lesión debido a los bordes afilados en el popular Winco Bellaire 8-quart chafer/chafing dish, puede tener derecho a buscar compensación por sus lesiones y daños relacionados.
Debido a los bordes/esquinas afiladas de acero inoxidable en el Bellaire 8-quart chafer/chafing dish, múltiples personas, incluidos caterers, chefs y otros, han reportado lesiones graves que van desde laceraciones y cortes hasta daño tisular.
Las reseñas de productos de varios sitios web han notado los “bordes afilados” y el peligro potencial para los consumidores:
“…tienen bordes muy afilados y se doblan muy fácilmente. El metal es increíblemente ligero y flimsy.”
Los abogados de lesiones personales en McKenzie Scott PC están investigando un caso para una víctima que sufrió una lesión grave mientras usaba el Winco Bellaire 8-quart chafer/chafing dish. Nuestros abogados de responsabilidad de productos están trabajando arduamente para buscar compensación para la víctima lesionada. Si ha sufrido una lesión debido al Winco Bellaire 8-quart chafer/chafing dish, estamos disponibles 24/7 para asesorarlo sobre sus derechos legales.
Los minoristas que venden el Winco Bellaire 8-quart chafer/chafing dish incluyen:
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¿Qué es la ley de responsabilidad de locales?
“Responsabilidad de locales” es un tipo especial de caso de lesiones personales que resulta de lesiones ocurridas en la propiedad de alguien. Los propietarios tienen el deber de mantener un entorno seguro para los visitantes. “Responsabilidad de locales” es un área del derecho que representa a la persona lesionada contra el propietario o la entidad comercial que creó la condición peligrosa. Esa persona puede ser considerada responsable de la lesión, así como de las facturas médicas y otros costos asociados con el accidente.
Entendiendo el Deber de Cuidado en Casos de Responsabilidad de Locales
Cuando los propietarios tratan el mantenimiento y la seguridad de la propiedad como un detalle menor, trivial o insignificante, exponen a otros a daños. En términos legales, decimos que el propietario o la parte responsable de la propiedad tiene un “deber de cuidado” para mantener un ambiente seguro que evite lesiones prevenibles. Consulte el Código Civil de California 1714 para obtener más información sobre las reclamaciones de responsabilidad que pueden presentarse contra propietarios por su negligencia. Notablemente, “el diseño, distribución o comercialización de armas de fuego y municiones no es exento del deber de usar cuidado y habilidad ordinarios que requiere esta sección.” En términos sencillos, esto significa que las ventas o el uso legal de armas de fuego no exime al propietario de la responsabilidad derivada de este riesgo adicional.
Estudio de Caso: Deber de Cuidado en Acción
Demandante: Elizabeth E. Demandado: PD Real Estate Investments Los propietarios que no abordan condiciones peligrosas de la propiedad o advierten a los ocupantes sobre ellas, están actuando negligentemente si deberían haber sabido sobre los peligros en su propiedad. Un caso así surgió en Elizabeth E. contra PD Real Estate Investments, un caso que tomamos en 2023. El Demandado tenía el deber de cuidado de proporcionar un entorno seguro para los clientes y otros visitantes de la propiedad. Argumentamos exitosamente que no cumplieron con este estándar. Vea el video que creamos y presentamos en nombre de nuestra clienta lesionada:
En este caso, el Demandado poseía y controlaba una propiedad comercial con una escalera peligrosa; no solo la escalera era desigual (y no cumplía con los códigos) sino que no tenía un pasamanos. Nuestra cliente de 91 años cayó por estas escaleras, rompiendo su fémur. Soportó semanas de hospitalización y complicaciones quirúrgicas que amenazaban su vida. Hoy, vive con dolor crónico y discapacidad permanente por la lesión. Las escaleras en cuestión eran ilegales desde el día que se construyeron. Nuestra investigación encontró que tanto el estacionamiento como las escaleras violaban códigos de construcción y seguridad. Nuestra investigación mostró además que el descanso de la escalera no era plano; de hecho, estaba inclinado más del 14%. La ley de California lo llamaría una “rampa” y no un descanso. El Demandado había poseído la propiedad desde 2005 y no hizo inspecciones formales sobre la seguridad de las escaleras ni rectificó estos peligros de seguridad. Basado en la edad de Elizabeth E., y el hecho de que “solo” sufrió una fractura de fémur, los Demandados se negaron a hacer una oferta significativa. Culparon a la Sra. E. por la caída. Nos vimos obligados a demandar. Aun así, los demandados hicieron solo una oferta de “molestia”. Finalmente, después de un litigio vigoroso y en vísperas del juicio, los Demandados acordaron pagar $1,450,000.00 en daños.
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Las reclamaciones de responsabilidad de locales que involucran condiciones peligrosas en propiedad pública son una de las especialidades de nuestro bufete de abogados. McKenzie Scott PC sirve al estado de California en casos que involucran a demandados gubernamentales. Contáctenos hoy para saber más.
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Casos de Responsabilidad de Locales Contra Entidades Gubernamentales
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Estudio de Caso: Veronica D. v. Vault PK
En 2017, una plataforma que sostenía a casi 40 personas colapsó dentro de un almacén de Barrio Logan propiedad del Sistema Metropolitano de Tránsito de San Diego (MTS). Durante las horas de uso pico, el subarrendatario estaba ejecutando una oferta especial de Groupon: la estructura no inspeccionada se desmoronó bajo el peso, llevándose consigo una escalera. Veintiún niños y dos adultos recibieron atención hospitalaria por lesiones leves o moderadas; al menos tres víctimas sufrieron lesiones espinales como resultado del colapso. Un video de seguridad que captura el colapso de la plataforma Vault PK muestra claramente la distancia de la caída, así como la magnitud de las lesiones. Tenga en cuenta que este video es gráfico y le aconsejamos discreción al verlo.
MTS recibió varias violaciones del código después del colapso, y los demandantes se enteraron de que tanto el Centro de Entretenimiento Deportivo de San Diego (su inquilino) como Vault PK (el negocio que subarrendó el espacio) no obtuvieron los permisos requeridos. La evidencia mostró claramente que MTS tenía conocimiento previo de cómo sus inquilinos iban a utilizar el almacén y que el propietario del negocio no aseguró los permisos y la aprobación de inspección necesarios para hacerlo. Creemos que MTS, el propietario de la propiedad, debe compensación a las víctimas de esta catástrofe por no supervisar adecuadamente los usos de su espacio.
Dado que este fue un caso contra una entidad gubernamental, tuvimos que actuar rápido: el plazo de prescripción en casos de responsabilidad gubernamental es de solo seis (6) meses desde la fecha del incidente. Esto está de acuerdo con las reglas de procedimiento establecidas en la Ley de Reclamaciones Gubernamentales de California. (Leer más: Cód. del Gob. de Cal. § 835)
También presentamos una demanda contra tanto el inquilino (Centro de Entretenimiento Deportivo de San Diego) como su subarrendatario (Vault PK) por su negligencia. En el juicio, mostramos que ningún acusado obtuvo algún permiso para inspección.
Este desastre solo ocurrió porque MTS permitió negligentemente que un almacén destinado “solo para almacenamiento” se transformara en un espacio de movimiento, en violación de numerosos códigos de seguridad. El tribunal falló contra tanto el inquilino como el subarrendatario en veredictos sustanciales, pero cometió un error al dictaminar que el almacén de MTS no era lo suficientemente peligroso para implicar a MTS bajo el Cód. del Gob. de Cal. § 835. Nuestro equipo logró que el caso se revirtiera en apelación y pronto volverá a juzgar el caso contra MTS.
NOTA: ¿Tiene un caso relacionado con condiciones peligrosas en terrenos públicos? Los casos de responsabilidad de locales contra el gobierno tienen un estatuto de limitaciones extremadamente estricto; debe presentar su caso dentro de los seis (6) meses posteriores a la fecha del accidente. Hable con un abogado de responsabilidad gubernamental lo antes posible si tiene un caso similar.
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Revisiones de Casos
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